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近日,由庐阳区人民***、市自然***和规划局、市土地储备中心联合主办的合肥城市价值推介暨土地推介第四场“根脉主城 共鉴新生——2023合肥·庐阳区域价值发布会”在庐阳区香格里拉大酒店举办。据悉发布会当天吸引了华润置地、万科集团、香港置地、保利发展、招商蛇口等52家品牌房企,徽商银行、银泰百货、宜家家居、中安华力等46家相关行业代表参加。会议期间共推出涉宅用地14宗,超1300亩。
14宗重点地块中,主城区5宗,北部新中心4宗,合肥未来大科学城片区5宗。
从推介会上获悉,中华职业学校、神马小桥湾、大杨产业园五地块、龙高照地块四个地块计划今年入市,徽商二库地块是庐阳区重点TOD综合体地块。
别说是身为二线城市的合肥,就连作为中国一线城市的广州,都带动不了周边地级市太大的发展。
珠三角核心四城:广州、深圳、佛山和东莞。作为省会的广州,对其他三座城市影响确实有限,至于对其他周边地级市,譬如清远、韶关,广州也是爱莫能助。
相较于广州,合肥的经济总量和影响力小得多。
2017年广州市经济总量21503亿元,排名所有省会城市之首。作为中部省会城市的合肥,经济总量为7213亿元,排在所有省会城市第9名。
经济总量就是影响力。相较于广州、成都、武汉、南京、杭州等省会城市的经济体量,合肥还是偏小。
其实省会城市一家独大,对一省经济来说并无好处。四川和湖北就是最好的例子。两省省会的经济总量都占到了本省的1/3,导致对其他城市的吸血能力太强,反而抑制了其他地级市的发展。比如,2017年成都市经济总量高达近1.4万亿元,而排名省内第二的绵阳市,仅有3000亿元左右。成都市占用了全省太多的经济***,如资金、人才,导致其他地级市的***被抽走,经济发展困难。
合肥吸收了全省太多经济***,其经济指标领先全省。比如人均GDP,2017年合肥高达9.2万元,而广大的皖北,很多地区的人均尚在3万左右的水平,阜阳尚不及2万元。
而那些双龙头的省份,经济发展的很好。比如江苏、浙江、福建、广东。这些省份都有两座经济实力相匹配的城市,两者相互竞争,反而做大全省经济。江苏的南京和苏州,浙江的杭州和宁波,福建的福州和泉州,广东的广州和深圳,就是最好的例子。
这个问题身为安徽人,都有发言权。
合肥近十年的发展都是牺牲省内其他城市换来的,一直以来,安徽省的政策发展都是以省内北方为重,南方靠后的,以安庆、芜湖、马鞍山为例,在大力发展合肥前,国民经济在省内都是佼佼者,而且构建了教完善的产业结构,特别是安庆,在安徽省内安庆的经济总量就是现在也还不错,芜湖马鞍山就更不用说,但在大力发展合肥后,安庆就没落了,从长江五虎,一落成为一只猫,2017年一二三线城市分类显示,曾经的长江五虎城市,上海是国际大都市,武汉、重庆、南京已经是一线城市,只有安庆还是四线,大力发展的合肥呢?现在也还在二、三线徘徊,何其悲哉!芜湖、马鞍山则不断往南京城市圈靠近,随着高铁的修建,这两座城市已经成为南京的后花园。还看不出问题吗?
在政策倾斜和招商引资的支持下,合肥迎来了发展的机遇,但相对邻省的省会城市,总是后劲不足,国民生产总值还不到人家的零头。而且,现在江浙一带的企业都环保、低能耗中要效益,很多污染项目安徽省北方城市接下来,给发展带来被动。
一直不明白安徽建国后为什么放着文化、经济、军事、科技排名全国靠前的安庆不要,在合肥建省会,放着长江航道不经营,到北方再建城市圈,很长时间内处在中部的安徽,完全跟不上周边其他省的发展,没有起到过度和支撑作用,造成发展停滞,肯定是有原因的,希望安徽发展的更好。
那个省会城市带动了全省经济?
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