太湖湾旅游度***区房价,太湖湾旅游度***区房价多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于太湖湾旅游度假区房价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍太湖湾旅游度假区房价的解答，让我们一起看看吧。

1. 苏州哪里的房子有投资前景？
2. 无锡的房价未来还会大规模上涨吗？

苏州哪里的房子有投资前景？

首先推荐几个新房板块：园区（金鸡湖的公寓，独墅湖的大平层，奥体），新区（科技城），相城（高铁新城），苏州湾；二手就看看各区的顶级和B+级学区房，如果不用学区可以淘淘学区用过的低价学区房。

影响房价的几个重要因素：教育，交通，商业，产业

重点关注苏州十四五规划提到的三个板块：园区的独墅湖，新区的太湖科学城（含科技城），相城的长三角国际研发社区（位于高铁新城）

独墅湖：有着全苏州最强的产业，交通有2号线，8号线（在建），商业，教育也不差；

科技城：是新区的发展重心，产业高地，南大的入驻助推了板块的教育，商业在完善中，交通目前欠缺，不过后续规划了两条地铁和高铁站，建成后将不再是短板

高铁新城：教育在相城首屈一指（苏大附属，南师大附属，荟同学校等），产业方面集聚了高端产业（大数据，智能驾驶，区块链等），商业发达（圆融，吾悦，还有大量在建商业），交通（绝对的枢纽，四轨交汇，打造小虹桥枢纽）

二手房，对于学区感兴趣的欢迎关注本号，以大数据统计为基础，专业推荐苏州学区房。

关于在苏州买房的事：建议可以考虑在苏州工业园区或昆山市买房为较佳区域！因为工业园区，即新加坡工业园区，那里制造业较为发达，经济发展较好！可以说是苏州工业***，中国制造业顶级，经济高度发达，人均收入也很高！这里房产价值很高！昆山市也是苏州工业制造业较为发达地区，称台湾工业园区，经济较为发达，并且东连上海，号称是上海后花园，上海很多工业项目都放在昆山，城市很干净、整洁、靓丽，空间开阔，空气清新，生活宜居，是最理想的生活安居之地！目前许多上海人都在昆山市买房居住，在上海工作， 交通便利，上海至昆山地铁畅通，而且一卡通！

目前长三角一体化发展升级国家战略，其中长三角示范区就是吴江区，青浦区，嘉善。如果要说房地产投资整个中国来说最具投资价值的就是长三角地区了，世界第六大城市群。核心区域就是长三角示范区了。纯投资建议首先嘉善，首先嘉善位置两省一市交界处，交通到上海、苏州、杭州、都很方便。嘉善也是中国县域经济100强，排名28名，同时也是长三角示范区价格洼地，青浦均价4万，吴江均价2.5万，嘉善均价1.6万。全国唯一县域科学经济示范区，长三角一体化示范区有着政策支持。

沪嘉同城化，区号，交通卡、医保卡已经和上海通用了。上海2035规划人口外溢，优先承接上海的优质产业和人口也会到嘉善。作为县城，只有嘉善，能做到直接对接中央政策发展的区域（长三角一体化绿色示范区）目前嘉善不限购！

个人感觉比较有投资前景的是高新区和姑苏区，吴江区。

简要介绍下苏州，苏州现在分为6个区，分别为相城区，姑苏区，吴中区，吴江区，工业园区，高新区。各区的房屋均价为：相城区24000元/平方米，姑苏区30000元/平方米，吴中区27000元/平方米，吴江区23000元/平方米，工业园区45000元/平方米，高新区31000元/平方米。这个均价是该区中心地带和偏远地带新房，二手房的平均值。

1、姑苏区

地理位置上位于苏州市的中心，交通便利，去哪个区都方便。再一个，姑苏区历史古迹，风景区比较多，距离工业园区也很近，工作生活都很方便。

2、相城区

位于苏州市区北部，东邻苏州工业园区，西接苏州高新技术产业开发区，南依苏州姑苏区，北与常熟市接壤。长远投资的话，可以考虑。

3、吴中区

位于苏州南部，东接昆山市，南与吴江区相连，北与姑苏区接壤，西衔太湖，与无锡市、浙江省湖州市隔湖相望。与姑苏区，吴江区为苏州竖向黄金一线。

4、吴江区

东接上海市青浦区，南接浙江省嘉兴市，西临太湖，北靠吴中区，位于苏州南部，未来发展可期。

苏州发展规划最好的地方是园区和高新区，但房价已经不低了。投资建议高新区的科技城，与园区接近的郭巷，甪直，还有吴江和太湖度假区等。可以说苏州整体规划平衡，太湖沿线会很快发展起来的。

无锡的房价未来还会大规模上涨吗？

按照中国城市经济总量排名，无锡排名13位。高于无锡的城市，房价都比无锡高。而人均GDP排名，无锡排名第4名。比北京上海的人均GDP都高。

这说明什么？

说明无锡人有钱。

而无锡的房价，是被低估的。

未来5年，长三角的城市里，无锡的房价，一定是涨幅最大的。

不管是哪一个城市，房价都不可能继续大规模上涨，无锡也不例外，无锡是江苏的一个重要的工业城市和旅游城市，属于二线城市，但房价算不得高，有高位走平的迹象，后续很难大规模上涨。对一个线城市如此之低的房价，只有羡慕的成分，

房价大规模上涨在于地产赋予了太多的金融属性，引发社会资金疯狂炒作，现在监管是思路就是去除地产的金融属性，回归居住功能，也就是房住不炒，另外地产作为经济支柱在高层已经是不那么认为了，高层现在强调的是经济转型，科技创新，只不过是某些地方在打小九九，想从土地收益中攫取更多的财富，

• 2019年无锡房价均价
  • 2019年12月房价12744元/㎡0.29%↑
  • 2019年11月房价12707元/㎡0.38%↓
  • 2019年10月房价12756元/㎡4.42%↑
  • 2019年09月房价12216元/㎡1.09%↑
  • 2019年08月房价12085元/㎡1.12%↑
  • 2019年07月房价11952元/㎡1.12%↑
  • 2019年06月房价11820元/㎡1.19%↑
  • 2019年05月房价11681元/㎡1.12%↑
  • 2019年04月房价11553元/㎡1.21%↑
  • 2019年03月房价11416元/㎡1.13%↑
  • 2019年02月房价11289元/㎡1.11%↑
  • 2019年01月房价11165元/㎡1.23%↑
  • 上面是一个数据列表，把数据绘制成走势图以后，更加直观。经过但半年缓慢上涨以后，高位见顶，出现小幅回落，说明房价短期已经停止上涨，在调控政策下，房价很难重拾升势，出现全面上扬。
  • 无锡18年城镇常住居民人均可支配收入56989元，比上年增长8.2%。按照这一收入和2019年12月房价12744元/㎡计算，一年可支配收入可以购买4.47平米房子，购买100平米房子22.37年，这个数据在我们国家是不高的。相对来说还是很羡慕苏州居民的。
  • 江苏一些城市最大特点就是城镇化率较高，这会制约房子的需求增长，有利于房价的稳定，年末全市常住人口657.45万人，比上年增长0.33%，其中城镇常住人口501.50万人，比上年增长0.7%，常住人口城镇化率 76.28 %。
  • 18年末全市户籍人口4***.21万人，比上年增长0.84%。全年出生人口42117人，出生率8.5‰；死亡人口 36939人，死亡率7.5‰，人口自然增长率为1.0‰。城镇常住人口增长率低于人口自然增长率，可能有部分青年人离开无锡去别的地方发展，这会减少房子的需求，至于去哪儿发展，难以判断。
  • 无锡城镇化率较高，尽管房价绝对值不高，购房压力不算大，房子继续大规模上涨已经比较困难。

到此，以上就是小编对于太湖湾旅游度***区房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于太湖湾旅游度***区房价的2点解答对大家有用。