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还是建议买嘉兴的房子投资空间大。
投资主要考虑投入低,回报高。嘉兴目前房价11000-25000之间,房源也比较多,可以选择在嘉善的干窑镇,或者平湖港区,桐乡,海盐都有不错的项目,嘉兴市区目前主要商业公寓有房,住宅项目比较少,外地人可以买一套。而苏州和无锡限购,房价在20000-40000不等,具体看位置,价格方面投入肯定嘉兴首付会低一些。
从地理位置上看,嘉兴位于上海和杭州之间,到苏州也很近。交通四通八达,依托上海的辐射发展,经济越来越高,无锡和苏州目前限购,总价也高,目前需要投入的成本过大,等回报有点压力大。地理位置上,和嘉兴比较距离上海有点远,主要还是依靠本身发展。
50万现在想在嘉兴、无锡、苏州买房是不可能的了,无锡在这三个城市中,房价是属于最便宜的城市,但是在无锡锡山区东北塘,恒大御澜湾每平米房价在12588元起,如果在无锡的市区、新区、滨湖区,每平米多要在20000左右。除非在无锡工作,单位有社保工积金,夫妻二人可以***50万,这样只有在无锡的锡山区、惠山区才能可以买到一套90平米左右的房子。
给你推荐个更值得投资的城市,深圳。
如果你非要在这三个城市里面选择,那就无锡,因为无锡人均GDP排名最高。虽然苏州GDP排名高,但是他人均收入没有无锡高。有高收入就代表有高人群,有高人群就代表有高产业,反向过来也就是有高产业才有高人群,有好人群才会有高收入,有高收入才会有高消费,有高消费才会有高房价。所以它在这三个里面最值得投资。
这几个城市都比较看好,而且投资的话不要想着赚到最大利润,那是不可能的,特别是房产,宜早不宜晚,这几个城市绝对赚的,推荐苏州吴中区的古镇甪直,昆山的张浦,这两个镇已经入选江苏最新的强镇扩权名单,未来潜力你懂的.
这是个不靠谱的问题,你有50万投资房产,在嘉兴,无锡,苏州哪个都不适合,首先这三个地方都限购了,你要买住宅没有机会了,买非住宅要付50% , 500,000只能买到很小规模的房产。建议你去不现购的地方去购买,现在上海周边的杭州弯曲还比较火热尤其是靠近宁波和湖州一带,适合长期投资
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