中国旅游度***地产研究中心,中国旅游度***地产研究中心***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国旅游度假地产研究中心的问题，于是小编就整理了3个相关介绍中国旅游度假地产研究中心的解答，让我们一起看看吧。

1. 中旅集团是国企？
2. 甘肃文旅集团和公航旅区别？
3. 文旅地产该不该投资？

中旅集团是国企？

是国企也是央企。 央企和国企并不是并列的概念，二者的关系就像苹果和水果，一个小概念，一个大概念。所谓央企就是中央所属国有企业，是国企的一种。在中国大陆，除了中央所属国有企业，还有地方所属国有企业。凡央企都属于国企，但国企不一定是央企。 中国国旅已经整体并入中国港中旅集团公司，成为其全资子公司。港中旅是著名的四大驻港中资企业之一，合并国旅之后公司更名为中国旅游集团公司，是中央直接监管的大型国有企业。因此，作为全资子公司的中国国旅也属于央企性质，是央企也是国企。

甘肃文旅集团和公航旅区别？

甘肃文旅产业集团有限公司是省委省***为推动我省文旅产业国有资本专业化重组，培育壮大市场主体，打造文化旅游旗舰企业，发挥引领带动作用，加速全省绿色崛起而组建的一家产业发展集团，属商业一类省属骨干企业，注册资本30亿元人民币。

承担着贯彻落地文化旅游产业发展政策，实施产业发展规划，统筹全省文旅***开发，推进文化旅游深度融合、产业协同发展的使命。

甘肃省公路航空旅游投资集团有限公司（简称“公航旅集团”）是经甘肃省人民***批准设立的集建设、经营、投融资为一体的国有大型独资公司，注册资本200亿元人民币。

公司特许经营管理公路、民航、旅游等国有资产，为全省等级公路、机场建设和重大旅游项目建设提供投融资保障，并负责全省高等级公路通行费征收管理，组织实施公路、机场及旅游产业项目建设及项目配置土地的开发经营，投资开发与投融资项目配套的公路服务区、仓储、物流、住宿、餐饮、广告等项目。

文旅集团主要是以文化和旅游为主。公航旅是投资公路、航空旅游。

甘肃省公航旅集团与甘肃省文旅集团就玉门魔山地质公园、金塔胡杨林景区、民勤沙漠旅游项目、嘉峪关峪泉古镇、嘉峪关自驾游营地、庆城自驾游营地等6个新开发文旅项目，整合移交事宜达成一致意见，并在***肺炎疫情防控的关键时期，***用不见面签约形式进行了移交。

文旅地产该不该投资？

如果您是个人投资者，文旅地产目前不应该投资。文旅地产投资时间长，收益较低，目前中国发展水平至少还不适合。举个最简单的例子上世纪六十年代，天天有大米吃饱饭就满足，八九十年代天天有鱼肉吃也美满的不得了，但是这对于目前的经济水平 米饭和大鱼大肉太平常不过了，都往海鲜 有机食品方向发展了。中国社会现在是富裕了，但是文旅产业***展要达到欧美社会经济水平才是大众成熟产业，当然机构要提前布局，大资金 长线资金等不了肚子饿了才做饭的。所以这个要看你是个人或者机构、资金量大小、是否长远打算，因为随着社会经济不断发展，文旅毕竟是趋势。西方发达国家第三产业产值占gdp总值70% 甚至80%以上，说通俗了就是吃喝玩乐的产业是国民经济的主业，吃不吃惊！ 中国最终也会步入发达国家行列， 到时候社会gdp产业最大的也是第三产业，所以吃喝玩乐的文旅产业当然前途一片光明……

随着经济的快速发展和物质生活水平的提高，人们的精神文化需求日益增长，从而推动了旅游业的发展。当蓬勃的旅游业遇上试图转型的房地产行业，文旅地产便应运而生了。

文旅地产简单地表示就是：文化+旅游+地产，这是三位一体的综合地产形态，是可以达到“吃喝玩乐住行”高度融合的产业。它带给人们一种全新的生活方式，在提供居住服务的前提下，融入了良好的生态环境、完善的休闲配套和独特的文化主题。

一、主题乐园模式

主题乐园模式是指用主题乐园带动配套商业和地产项目，但由于硬件设施后期维护费用高，且资金沉淀多，所以涉足的房企较少。

二、景区度***模式

景区度***模式是指地产与自然***相结合并用于旅游、度***的项目，自然***是稀缺的，高额的投入往往会让开发商吃不消，同时如何协调地产和旅游产业比例也是问题的关键所在。

文旅小镇模式是指针对小镇的文化或自然景观开展旅游业服务，从而带动地产。良性的文旅小镇运营，应该是与居民市井文化浑然一体的，而不是只有一片商业味浓重的建筑。

投资文旅地产应该注意点啥？

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到此，以上就是小编对于中国旅游度***地产研究中心的问题就介绍到这了，希望介绍关于中国旅游度***地产研究中心的3点解答对大家有用。