服务区内可以开餐饮吗,服务区内可以开餐饮吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于服务区内可以开餐饮吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍服务区内可以开餐饮吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 住宅楼下的商铺能开餐饮吗，注意什么？
2. 居住小区能开餐饮业吗？
3. 住宅楼下一楼店面开餐饮合法吗？

住宅楼下的商铺能开餐饮吗，注意什么？

感谢邀请回答！

住宅楼下的商铺能不能开餐饮视情况而定，具体如下。

一、主要依据《中华人民共和国大气污染防止法》第81条规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼与居民层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

二、餐饮一旦开业，油烟和噪音势必对居民正常生活造成影响。

三、2010年国家环保部发布的《饮食业环境保护技术规范》中规定，经油烟净化过的排放口，与周围敏感目标不应小于20米。新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平距离不宜小于9米，此为行业规范，开设餐饮服务项目应遵照此规范。

所以综上所述，如满足国家法律法规规定的是可以开餐饮的，如不满足则不可以。

这个要看情况。我们小区的楼下新开了两个店铺，原本是准备开餐饮店的，但是小区业主不同意，认为在住宅楼下开餐饮很危险，万一发生爆炸，楼上住户的生命财产安全就受到了威胁。

但是我看其他小区的楼下也有很多开餐饮店的，有的甚至大部分的商铺都开成了餐饮店，这个开店之前要先征求物业的意见，物业同意了还要征求业主的意见，不然万一你都装修好了突然告诉你，不能开餐饮店，那就损失大了。

如果物业和业主都没意见，就可以着手准备了，但是要做好卫生和安全防护，毕竟开餐饮店确实比开便利店危险系数要高很多，这也是对自己和对别人的生命财产安全负责。

这个主要看商铺有没有排烟管道，有，就能做，没有，就不能做。

现在排烟设备可以直接排到地下，下水道。

所以，想做餐饮先去物业问好排烟设施，以及能不能加排烟设施。

确定好，再去做

不可以在住宅楼下的商铺能开餐饮。

1、《大气污染防治法》第五十八条规定：城市建成区的居民住宅楼内、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内，禁止新建、改建、扩建产生油烟及热污染的餐饮、洗浴等服务经营场所。

2、《大气污染防治法》第八十一条规定：排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者***取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。

3、《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

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居住小区能开餐饮业吗？

住宅楼下不允许开餐饮店。 《中华人民共和国大气污染防治法》 第八十一条　排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者***取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。 禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。 任何单位和个人不得在当地人民***禁止的区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地。

住宅楼下一楼店面开餐饮合法吗？

2015年以前可以，2015年以后就不能开了。2015年以前现有的洗浴等服务经营场所应当逐步改造，确保符合污染物排放要求。

餐饮服务场所应当***取设置专用油烟排放通道、安装油烟净化装置等治理措施，确保污染物达标排放。专用油烟排放通道的排放口应当高于相邻建筑物高度或者接入其公用烟道。

2015年以后 城市建成区的居民住宅楼内、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内，禁止新建、改建、扩建产生油烟及热污染的餐饮、洗浴等服务经营场所。

在住宅楼下开餐饮麻烦特别多，选址一定要谨慎，如果楼上住户较真，环保，城管，消防，卫生监督所，工商，都能接投诉关店。限制几次营业，你饭店就没啥客人了。

如果真闹到***，几十元写个申述书，就能把你给告了，来个强制执行，你找谁都没用了。

最好是距离住宅9米以外，排烟口距离20米以外。这样才保险！

到此，以上就是小编对于服务区内可以开餐饮吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于服务区内可以开餐饮吗的3点解答对大家有用。